Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Sur)

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Viel Al 700

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
82 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Unico 3 ambientes con balcon terraza A metros de av pedro goyena! venta en cuotas: 30 cuotas sin interes de usd8340!! Descubrí una forma diferente de vivir Caballito desde las alturas. Este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente se encuentra sobre Viel al 700, a tan solo media cuadra de Pedro Goyena, una de las avenidas más prestigiosas del barrio, rodeada de reconocidas propuestas gastronómicas, cafés de autor y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con excelente conectividad y la cercanía al Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona. La unidad se destaca por sus amplios ambientes y un espectacular balcón terraza de 30 m², un verdadero espacio al aire libre pensado para disfrutar reuniones, crear un sector de relax o simplemente aprovechar la excelente luminosidad y las vistas abiertas que ofrece su privilegiada ubicación al frente. El departamento cuenta con un cómodo living-comedor integrado a una moderna cocina, dos dormitorios de excelentes dimensiones y dos baños completos, logrando una distribución funcional que combina confort, amplitud y diseño. Además, es apto profesional, representando una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes desean integrar su espacio de trabajo. La unidad dispone de carpinterías de aluminio y preinstalación para aire acondicionado. El edificio contará con dos ascensores, accesibilidad para personas con movilidad reducida y será apto mascotas, ofreciendo comodidad y calidad de vida para todos sus residentes. Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, un excepcional balcón terraza y una ubicación privilegiada en una de las zonas más valoradas de Caballito. Ver datos ap Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEESEES250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.933/m²faixa USD 2.752–3.014/m² · para esta metragem USD 225.626–247.141
+4% vs. comparáveisPede USD 250.200; os comparáveis ajustados implicam USD 240.538.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Maria Moreno a 370 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 25, 53, 56, 88, 97, 126, 176, 180
96
Segurança824 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 330 m
92
Áreas verdesParque Rivadavia a 860 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 100 m
100
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 370 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 450 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 100 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 860 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 800 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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