1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Del Barco Centenera al 700
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de departamentos a estrenar en Caballito. Un nuevo lanzamiento que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Ubicado en una zona estratégica a solo dos cuadras de la elegante Avenida Pedro Goyena, el proyecto es ideal tanto para vivienda como para inversión. ubicaciónel edificio se encuentra en un área de plena renovación urbana y excelente crecimiento. Un entorno único rodeado de colegios, cafés y el gran polo gastronómico y comercial de Avenida Pedro Goyena. el edificio Y amenitiesun desarrollo moderno pensado para los profesionales y las familias de hoy. Además de contar con la opción de cocheras disponibles en el edificio, ofrece amenities en sus áreas comunes para disfrutar y trabajar sin salir de casa: - Coworking / Espacio de trabajo compartido- sum (Salón de Usos Múltiples) - Parrilla- Solarium con vistas despejadastipologíasel proyecto ofrece exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes a estrenar, diseñadas con distribuciones sumamente funcionales, materiales nobles y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. ¡No dudes en contactarnos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 2026USD 2.807/m²ajustado 2.807 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 70 m² · 3 amb. · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.897 · similaridade 95
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 70 m² · 3 amb. · 2026USD 2.629/m²ajustado 2.618 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 69 m² · 3 amb. · 2024USD 3.188/m²ajustado 3.085 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 71 m² · 3 amb.USD 3.979/m²ajustado 4.064 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 72 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.111/m²ajustado 2.774 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 410 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 40 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 730 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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