Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Yerbal al 500, Entre Hidalgo y Parral

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
49 anos (1977)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 454.656 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento en torre de 4 ambientes con balcón Y cochera en caballitomuy buena ubicación sobre Yerbal, entre Hidalgo y Parral, Próximo al Caballito Shopping y Parque Rivadavia. Cerca de las avenidas Acoyte, Rivadavia y Honorio Pueyrredón. Entre la estación "Acoyte" del subte A y tren Sarmiento, estación "Caballito"Departamento al contrafrente de 82, 69m², cochera fija y cubierta en pb. Hall de entrada con amplio placard para despensa y recepción. Amplio Living Comedor con muchas aberturas y salida a Balcón al pulmón de manzana. Toilette de recepción y Baño completo. 3° Dormitorio ó Escritorio tambien al contrafrente. Los otros dos Dormitorio, ventilados al lateral. Cocina y Lavadero independiente, ventilados al otro lateral. Cochera incluida en pb. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por radiadores. Cámaras de seguridad, en forma interna. Encargado con vivienda, ayudante y seguridad nocturna. Apto crédito hipotecario. Ascensores para palieres semiprivados, para pisos pares y otro para impares. Superficie de: 73, 46m² cubiertos, 2, 34m² semicubiertos y 6, 89m² de balcón; siendo una superficie total de 82, 69m². Unidad Complementaria destinada a espacio guardacoche, fijo y cubierto. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESPPP176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.962/m²faixa USD 1.815–2.085/m² · para esta metragem USD 148.815–170.983
+9% vs. comparáveisPede USD 175.500; os comparáveis ajustados implicam USD 160.897.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 220 m (3 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 42, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Segurança1.101 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Bruno Giordano a 220 m · 3 em 500 m
99
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 980 m
94
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 220 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 330 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 70 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 200 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 270 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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