Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Av Gaona Al 1248

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
Ingreso de estilo contemporáneo con revestimientos de porcelanato de primera calidad, con iluminación led
Portero ecléctico con cámara de seguridad
2 Ascensores para 6 personas
Grupo electrógeno
Laundry en el décimo piso con espacio para 6 lavarropas + secarropas
DEPARTAMENTOS
Muros interiores con terminaciones de yeso y pintura látex blanca
Carpinterías de aluminio anodizado blancas
Calefón individual de última tecnología marca Orbis
Pre-instalación para recibir equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
Pisos de porcelanato
Revestimientos de porcelanato calidad en baños y cocinas
Cocinas de 3 y 4 ambientes completamente equipadas, con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, cocina marca domec con anafes a gas, bacha doble, instalación para lavarropas y lavavajillas
Cocinas de 2 ambientes equipadas con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, cocina marca domec con anafes a gas y bacha simple
Cocinas de 1 ambiente: equipadas con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, anafes marca domec a gas y bacha simple.
Los baños principales cuentan con grifería y artefactos marca Piazza. Los secundarios cuentan con grifería marca Hydros y bandejas marca watervan.
Las unidades 4 ambientes cuentan con parrilla
AMENITIES
SUM equipado, con equipo de aire acondicionado y baño completo
Solarium con parrilla
Espacio de duchas (2)
Tel : 4859-4600
Whatsapp : +54 9 11 32179181
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE4-44861)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.019/m²faixa USD 2.479–3.197/m² · para esta metragem USD 78.082–100.710
-10% vs. comparáveisPede USD 85.200; os comparáveis ajustados implicam USD 95.108.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,9 % metragem · +1,4 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,2 km (15 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Segurança745 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 190 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 850 m
98
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 630 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 900 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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