1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Valle Al 100. Entre Doblas Y Senillosa
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal. Espectacular departamento A ESTRENAR en Caballito, 2 ambientes muy amplios, living comedor con cocina semi integrada serpada por barra, balcon, toilette de recepcion, dormitorio en suite con placard, cochera descubierta. Primer piso contra frente. Edificio moderno, Inmejorable ubicacion.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-1122)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,3 % idade · -0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 51 m² · 2 amb. · 2024USD 3.200/m²ajustado 3.633 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 52 m² · 2 amb. · 2023USD 2.865/m²ajustado 3.306 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 56 m² · 2 amb. · 2021USD 2.674/m²ajustado 3.134 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 3.275/m²ajustado 3.678 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 180 m · 53 m² · 3 amb. · 2026USD 1.811/m²ajustado 2.047 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 460 m · 56 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.605/m²ajustado 2.586 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 430 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 590 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 790 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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