Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Av. La Plata Al 600. Entre Valle Y Av. Juan Bautista Alverdi

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
GRAN OPORTUNIDAD!! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. BALCON CORRIDO. EDIFICIO CON PISCINA, GYM, SUM. EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE CABALLITO!!
MAS INFO:
-Living Comedor con salida a Balcón. Pre instalación Split.
-Cocina incorporada con moderno mobiliario.
-Gran balcón corrido con excelente vista.
-Baño completo con detalles de categoría.
-1ra Habitación con placard incorporado y pre instalación de Split.
-2da Habitación con placard incorporado y pre instalación de Split.
MAS DETALLES:
Sobre Av. La Plata al 600 - entre las calles Valle y Av. Juan Bautista Alberdi - a metros de la emblemática Pedro Goyena, se alza este moderno edificio residencial de 15 pisos.
El proyecto ofrece departamentos de dos y tres ambientes con balcón/terraza, diseñados con un enfoque en la máxima optimización del espacio y privacidad en cada ambiente.
A cada unidad se accede por dos grandes ascensores, a palieres semi privados.
En el subsuelo, planta baja y primer piso se encuentra un local de servicios. Además, el edificio cuenta con amenities exclusivos, como un SUM, pileta y gimnasio.
En el último piso, una terraza de uso común brinda un lugar ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad.
Entrega marzo 2026
GRAN OPORTUNIDAD!! OPORTUNIDAD!! HAY MAS OPCIONES EN EL EDIFICIO!! CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITA!!
Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios CUCICBA MN 9253
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA:
Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente NO en la descripción de cada ficha
XINTEL(DEL-DEL-72)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPS170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.653/m²faixa USD 2.394–2.940/m² · para esta metragem USD 138.832–170.537
+11% vs. comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 153.848.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 450 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
91
Segurança642 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 500 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 460 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 790 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 760 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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