Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Norte)

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Juan B Justo Al 4300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de dos ambientes con balcón en venta en el emprendimiento QUO Caballito. Entrega estimada: agosto 2027
Moderno emprendimiento en construcción ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 4300, en una zona estratégica de Caballito, con excelentes accesos y amplios balcones en todas sus unidades.
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Apto profesional
La unidad se destaca por su amplitud y funcionalidad, con un ambiente fácilmente divisible que permite adaptarlo como un 2 ambientes, ofreciendo comodidad y versatilidad para distintos usos.
Ubicado con acceso inmediato al Metrobus y a pocas cuadras de Av. San Martín, el emprendimiento se encuentra en un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad, cercanía a comercios, servicios y una variada propuesta gastronómica.
QUO se desarrolla en un moderno edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón propio. En el último nivel se encuentra la terraza con parrilla y vista abierta, diseñada como un espacio común para disfrutar al aire libre.
DISTRIBUCIóN
* Amplio living comedor integrado
* Salida a balcón con vista abierta
* Cocina integrada
* Sector dormitorio
* Baño completo
* Conexión para lavarropas
SUPERFICIES
* Cubiertos: 34,93 m2
* Balcón: 6,55 m2
* Totales: 41,48 m2
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 2.427/m²faixa USD 2.427–2.427/m² · para esta metragem USD 99.500–99.500
Em linha com os comparáveisPede USD 99.500; os comparáveis ajustados implicam USD 99.500.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno30 / 100 · Muito baixo

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporteparada de ônibus a 5 km
0
Segurança0 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
100
Escolas0 em 800 m · a mais próxima a 5,2 km
0
Áreas verdesPlaza San Isidro Labrador a 5,2 km · 0 em 500 m
0
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 7,7 km
0

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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