Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Pujol 1097

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

METRAJE
- Cubierto 34m2
- Balcón 6m2
Totales 40m2
DESCRIPCION
-Monoambiente con mucho sol directo de tarde
-Cocina integrada
-Baño completo con Bañera
-Balcón con vista abierta
-Muy Luminoso con sol todo el día!
UBICACION
- Pujol esquina Av. Gaona
- A 300 metros del Cid Campeador
- A 500 metros de Policlínica Bancaria
- A metros de todos los medios de transporte
AMENITIES
-SUM
-PISCINA
-LAUNDRY
ESTE DEPARTAMENTO SI ES APTO CREDITO
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
-SM*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.158/m²faixa USD 2.037–2.735/m² · para esta metragem USD 81.462–109.392
+7% vs. comparáveisPede USD 92.000; os comparáveis ajustados implicam USD 86.338.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 1,5 km (18 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 76, 99, 106, 124
65
Segurança537 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1 km
94
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
  • EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANEscola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 520 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 920 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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