Apartamento de 4 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 4 ambientes em Constitución

Av. Caseros e/ Santiago del Estero y San Jose

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
90 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Av. Caseros e/ Santiago del Estero y San Jose (Constitución, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 106. 34mts2 totales, de los cuales 90mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/10/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEHHEPSPP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.323/m²faixa USD 886–1.752/m² · para esta metragem USD 79.782–157.663
Preço atípico+60% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,9 % metragem · -1,8 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 610 m (8 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 9, 25, 28, 45, 46, 59, 65, 67, 79, 90, 91, 95
85
Segurança749 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 30 m
94
Áreas verdesParque España a 110 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar Garcia a 400 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 610 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ETOMAS GUIDOEscola · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 400 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 m
  • PParque EspañaÁrea verde · Parque · 110 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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