1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Condarco 300
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento de 2 ambientes al contrafrente y lateral en Flores Norte. Ubicado en planta baja con doble orientación: norte y este. Estado excelente. Recién reciclado. Muy luminoso con entrada directa del sol. Vista al jardín del edificio. Cuenta con living comedor amplio con salida a balcón propio, dormitorio, cocina independiente y baño completo. Rodeado de principales avenidas como Avellaneda, Gaona, Boyacá, Rivadavia, Nazca. Cercanía Subte Linea A, tren Sarmiento y Hospital Alvarez. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -3,8 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 1975USD 1.636/m²ajustado 1.636 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 400 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.489/m²ajustado 1.416 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 270 m · 46 m² · 2 amb. · 2023USD 2.065/m²ajustado 1.636 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 400 m · 50 m² · 2 amb. · 1986USD 1.960/m²ajustado 1.788 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 250 m · 57 m² · 2 amb.USD 1.781/m²ajustado 1.778 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 450 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escola · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escola · Nivel secundario común · 130 m
- EEL RINCON DEL DUENDEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 520 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 310 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 780 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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