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Casa · Venda · Liniers

Casa de 5 ambientes em Liniers

GUAMINI 1300. Entre Av. Emilio Castro y Patron

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
530 m²
Coberta
330 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
4

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Casa 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Desarrollada sobre un lote de 43 x 8, 66 mts, la propiedad cuenta con cochera para cuatro vehículos, pileta y quincho. En el subsuelo se ubica el sector de cochera con capacidad para cuatro autos, junto a una cocina con barra, un cuarto de guardado y un baño completo. Desde este nivel se accede al patio. Al ingresar, un hall de distribución conduce a un escritorio con vista al frente, al comedor, a las escaleras que llevan al primer piso y a un baño de visitas. En esta misma planta se encuentra el living, separado del comedor por una arcada, y la cocina independiente equipada con horno a gas, alacenas y bajo mesada. Tanto desde el living como desde la cocina se puede salir al patio. En la planta alta se disponen dos dormitorios de 4 x 3 con placard empotrado, que comparten un baño completo, y la suite principal que cuenta con vestidor. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5551)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPPH670k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.027/m²faixa USD 1.623–2.027/m² · para esta metragem USD 859.941–1.074.548
-38% vs. comparáveisPede USD 670.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.074.548.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -2,1 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 4, 113
58
Segurança301 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 230 m
83
Áreas verdesPlaza Dr. Onesimo Leguizamón a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 710 m
100
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC Nº 02 DE 20Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PRómulo ZabalaÁrea verde · Plazoleta · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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