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Apartamento de 3 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Mataderos

Apartamento de 3 ambientes em Mataderos

MIRALLA 1035. Entre Manuel Artigas y Av. Juan B. Alberdi

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
105 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Semipiso de 3 ambs con cochera, superficie total de 105 m2. Posesión inmediata. Cuenta con amplio balcon al frente de 33 m2, master suite con antebaño y baño, otro dormitorio, baño completo, cocina y living comedor integrado. Cochera. xintel(mco-mco-5272)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.438/m²faixa USD 2.035–2.707/m² · para esta metragem USD 213.680–284.219
-20% vs. comparáveisPede USD 205.000; os comparáveis ajustados implicam USD 256.028.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 47, 49, 63, 88, 180
68
Segurança432 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 250 m
94
Áreas verdesPlaza Juan F. Salaberry a 940 m · 0 em 500 m
16
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,4 km
82
  • EREPUBLICA DEL BRASILEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscola · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryÁrea verde · Plaza · 940 m
  • PPlaza de los MataderosÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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