Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 151 / 15
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Moreno 500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente en ubicación privilegiada, a 3 cuadras de la Casa Rosada Con coworking, rooftop y pileta con solarium
Este moderno monoambiente se encuentra en una ubicación excepcional, a solo 3 cuadras de la Casa Rosada, en pleno centro de Buenos Aires. A pocos minutos de Puerto Madero, la Plaza de Mayo y otros puntos turísticos emblemáticos, tendrás acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. La zona es perfecta para quienes desean explorar la ciudad o vivir cerca de todo.
El departamento forma parte de un edificio que ofrece una serie de servicios exclusivos, como un coworking de alto nivel, ideal para quienes necesitan un espacio flexible para trabajar o estudiar, y un rooftop con vistas panorámicas que permiten disfrutar de la ciudad desde las alturas. El espacio exterior se completa con una pileta y solarium, perfectos para relajarte o disfrutar de un buen momento al aire libre.
Con SUM (Salón de Usos Múltiples), laundry y una excelente conectividad, este monoambiente es ideal tanto para una estadía temporal como para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Su cercanía a zonas turísticas y de oficinas, sumada a los servicios premium del edificio, lo convierte en una inversión estratégica.
Una propiedad única que combina confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable, con todos los amenities pensados para un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón de Buenos Aires.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESSPEEPPP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.993/m²faixa USD 2.742–3.245/m² · para esta metragem USD 82.255–97.350
+31% vs. comparáveisPede USD 118.000; os comparáveis ajustados implicam USD 89.792.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,7 % metragem · -1,3 % idade · -1,1 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bolivar a 250 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 56, 64, 86, 103, 126
100
Segurança1.574 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza 25 de Mayo a 380 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,9 km
65
  • SBolivarMetrô · Línea E · 250 m
  • SPeruMetrô · Línea A · 330 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 260 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 760 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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