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Outro · Venda · Nueva Pompeya

Outro em Nueva Pompeya

luppi abraham 1500. Entre Agustin De Vedia y Mom

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
322 m²
Coberta
300 m²
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Galpón en Pompeya, Capital Federal. En el barrio de Nueva Pompeya, se encuentra este galpón en lote propio, ubicado en un entorno de influencia industrial y que cuenta con una zonificación favorable, siendo descrita como una zona con excelente potencial para desarrollos inmobiliarios y comerciales, además de tener buena conectividad. - En este entorno, se ubica esta propiedad edificada sobre un lote de 8, 66 x 37 metros aproximadamente, zonificación usab ii, que cuenta con 300 metros cubiertos, una parte pequeña con techo de chapa y el resto con loza. - Cuenta con 1 baño y una cocina que actualmente está en deshuso y parcialmente desmontada. También cuenta con una oficina. - La propiedad, tiene acceso desde la calle por medio de una puerta individual o por un portón para acceso de vehículos de mediano porte, el cual permite ingresar con el mismo hasta casi el fondo de la edificación. - El inmueble cuenta con Medidor trifásico y Medidor de Agua corriente. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro cucicba 448 xintel(apf-apf-274)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 938/m²faixa USD 837–994/m² · para esta metragem USD 269.449–320.131
-36% vs. comparáveisPede USD 195.000; os comparáveis ajustados implicam USD 302.167.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · -4,5 % segurança do entorno · +3,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,7 km (21 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 6, 44, 76, 91, 115, 135
70
Segurança501 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 100 m
90
Áreas verdesForja a 220 m · 4 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,6 km
74
  • EDR.GENARO SISTOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EESC.TEC.Nº33 FUNDACION MAESTRANZA DEL PLUMERILLO DE 19Escola · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • PForjaÁrea verde · Cantero Central · 220 m
  • PIslas CanariasÁrea verde · Cantero Central · 290 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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