Apartamento de 4 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 4 ambientes em Núñez

Quantum Bellini - Av. Libertador 7400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
225 m²
Coberta
210 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, el departamento en Quantum Bellini, Av. Libertador 7400 - Torre Libertador, presenta una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno exclusivo. Con una superficie total de 210 m2, este espacioso departamento de 4 ambientes en piso alto ofrece un diseño moderno y funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. La cocina, moderna y abierta, está equipada con una barra que la conecta al área social, haciendo de este espacio el corazón del hogar. Cuenta con un toilette de recepción y dos dormitorios en suite; el principal incluye un vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Además, dispone de una dependencia de servicio. Las comodidades del edificio son incomparables: piscinas cubiertas y descubiertas, gimnasio, sala de masajes con vestuarios, spinning, yoga, piscina para niños, guardería, y dos salas de reuniones. Para los amantes de la vida social, el complejo ofrece un bar, restaurante, salón de eventos, quincho y parrilla. También destaca por su seguridad privada, videovigilancia, y acceso a cocheras subterráneas. Expensas: $1. 464. 000-Con servicios de alta calidad como internet, electricidad, teléfono, cable, gas industrial y wifi, este departamento es perfecto para quienes valoran la conectividad y el bienestar. Para más información, contactar a Broker Karen al Ver datos o vía correo electrónico en Ver datos .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP1,6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.756/m²faixa USD 5.279–6.064/m² · para esta metragem USD 1.187.868–1.364.357
+24% vs. comparáveisPede USD 1.600.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.295.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Segurança437 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesJardín a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
67
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 150 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 550 m
  • PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 550 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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