Apartamento de 3 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 3 ambientes em Núñez

Av Del Libertador al 7400

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
90 m²
Coberta
84 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
3
Lavabos
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP500k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.738/m²faixa USD 5.111–6.219/m² · para esta metragem USD 460.000–559.690
-3% vs. comparáveisPede USD 500.000; os comparáveis ajustados implicam USD 516.384.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Segurança437 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesJardín a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
67
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 160 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 560 m
  • PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 560 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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