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Garagem em Núñez — foto 1 de 31 / 3
Garagem · Venda · Núñez

Garagem em Núñez

JUNIN 658

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 40.800 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Cochera en Barrio Norte, Capital Federal. ¡Excelente Oportunidad! Cochera Fija y Cubierta en Venta. ¡Olvidate de dar vueltas para estacionar y protegé tu vehículo de las inclemencias del tiempo! Se vende excelente cochera fija y cubierta en una ubicación estratégica, ideal tanto para uso propio como para inversión con renta inmediata. Características Principales. • Tipo de cochera: Fija y techada. • Acceso: Portón automático con control remoto de última generación. • Ubicación: Subsuelo con rampa fija y cómoda de muy fácil maniobra. • Seguridad: Vigilancia las 24 horas, cámaras de monitoreo (cctv) y matafuegos reglamentarios en todo el sector. • Tamaño: 12, 05 mts. • Ubicación Estratégica. Ubicada en la calle Junin al 658, en pleno barrio norte. • A metros de Avenida Córdoba, subtes línea D, Facultad de Medicina. • Zona de alta densidad residencial y comercial, lo que garantiza una excelente rentabilidad en caso de alquiler. Información Adicional. • Expensas mensuales: $47. 700 Planta Baja (incluye servicios del edificio correspondientes a la cochera). • Documentación al día, lista para escriturar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cocheras en esta zona son muy demandadas y vuelan rápido. Contáctanos: hoy mismo para coordinar una visita o recibir más informaciónxintel(lep-le2- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSSP17k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.935/m²faixa USD 1.770–1.935/m² · para esta metragem USD 21.235–23.225
-27% vs. comparáveisPede USD 17.000; os comparáveis ajustados implicam USD 23.225.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % metragem · +2,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em RecoletaRecoleta · 280 m · 12 m² · 2019
    USD 2.083/m²ajustado 1.935 · similaridade 78
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 320 m · 12 m² · 1981
    USD 1.667/m²ajustado 1.770 · similaridade 77
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 430 m · 10 m² · 1972
    USD 1.600/m²ajustado 1.586 · similaridade 63
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 490 m · 10 m² · 1976
    USD 2.250/m²ajustado 2.201 · similaridade 62

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 500 m (6 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 110
88
Segurança1.278 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
16
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 920 m
96
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 500 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 370 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 390 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 350 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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