Casa de 8 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Palermo (Barrio Parque)

Casa de 8 ambientes em Palermo

Ombú Al 2900

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
588 m²
Coberta
551 m²
Ambientes
8
Quartos
5
Banheiros
5
Lavabos
2
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta en Barrio ParqueImpecable casa de estilo neoclásico francés contemporáneo, emplazada sobre una ochava arbolada en pleno Barrio Parque. Totalmente reciclada en 2001, conserva los detalles de época que le dan carácter, con una puesta en valor que preservó lo mejor de su arquitectura original. Los pisos, en mármol italiano Travertino y Botticino, recorren toda la casa y marcan el nivel de terminaciones. Sobre un terreno de 10, 50 m de frente por aproximadamente 30 m de fondo (312 m² totales), la propiedad desarrolla unos 551 m² cubiertos, más una terraza de 40 m² y un jardín de aproximadamente 80 m². Ambientes sociales muy amplios, techos altos y una estructura de plantas impecable. Su distribución, 5 dormitorios, 4 de ellos en suite, es de una categoría muy difícil de encontrar en Barrio Parque y minimiza cualquier necesidad de obra. Se desarrolla en tres niveles. En planta baja, los ambientes sociales principales, articulados en torno a un gran hall de recepción. En el primer nivel, las cuatro suites. En el segundo, una segunda área social de gran amplitud, con salida a una amplia terraza y las mejores vistas abiertas sobre la ochava arbolada, quinto dormitorio, cocina y lavadero. Dependencia con acceso independiente. La circulación interna es impecable. Un ascensor conecta los tres niveles, con acceso desde el hall de recepción en planta baja, lo que permite llegar al nivel social superior sin atravesar el área íntima. Una gran escalera de madera comunica la planta baja con las cuatro suites. En el subsuelo, una gran baulera y una sala de máquinas equipada con caldera para calefacción por piso radiante y radiadores, y caldera independiente para agua caliente. La casa suma aire acondicionado central sectorizado por ambiente, circuito cerrado de cámaras de seguridad y, como plus poco habitual, garita de la Policía de la Ciudad justo enfrente. Una oportunidad singular en un segmento de oferta muy acotada: hoy prácticamente no hay casas de estas características disponibles en la zona. Lista para habitar. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominioEvoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Ombu_vta

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEEHH3,9M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.633/m²faixa USD 5.823–6.775/m² · para esta metragem USD 3.423.800–3.983.825
Em linha com os comparáveisPede USD 3.900.000; os comparáveis ajustados implicam USD 3.900.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,8 % metragem · +2,3 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 1 km (13 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 67
56
Segurança236 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 250 m
81
Áreas verdesJuan C. Cobián a 300 m · 5 em 500 m
94
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 630 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 1 km
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 1,1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO BAYARDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
  • PJuan C. CobiánÁrea verde · Plazoleta · 300 m
  • PPlaza República del PerúÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidade · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.