Loja de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5
Loja · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Loja de 1 ambientes em Palermo

Ortega y Gasset 1500

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
27 m²
Coberta
27 m²
Ambientes
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Local comercial de 27m² con toilette, con accesos vidriados. Polo garden está ubicado en Las Cañitas, uno de los sectores más emblemáticos de Palermo, a pasos de Avenida del Libertador y del Campo Argentino de Polo, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y múltiples opciones de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 6.132/m²faixa USD 6.132–6.132/m² · para esta metragem USD 165.562–165.562
+6% vs. comparáveisPede USD 176.000; os comparáveis ajustados implicam USD 165.562.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,8 % metragem · +3,3 % segurança do entorno · -2 % distância do metrô · -1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Loja em PalermoPalermo · 490 m · 48 m²
    USD 5.569/m²ajustado 6.132 · similaridade 37

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 910 m (11 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 64, 130
64
Segurança280 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 290 m
80
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
68
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 920 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EARMENIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 430 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 640 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 570 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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