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Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 231 / 23
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Juan Francisco Seguí 3500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 AMBIENTES (EXPENSAS: $ 110.000.-). LATERAL. 35 M2 + BAULERA INDIVIDUAL DE 1 M2. IMPECABLE. TODO SOL. APTO PROFESIONAL. BAñO COMPLETO. COCINA CON DESAYUNADOR. VESTIDOR. CALEFACCION CENTRAL. AGUA CALIENTE INDIVIDUAL. LAVADERO INDEPENDIENTE SEMICUBIERTO. PISOS DE PARQUET. PUERTA BLINDADA. EDIFICIO DE 9 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
ABL: $ 14.193.-
AYSA: $ 23.844.-
ENTRE SCALABRINI ORTIZ Y JERONIMO SALGUERO
(A 1 CUADRA DE AV. DEL LIBERTADOR Y PLAZA ALEMANIA - A 1 DE AV. CERVIñO - A 2 DEL JARDIN JAPONES - A 3 DE AV. LAS HERAS Y PARQUE LAS HERAS - A 4 DE AV. CORONEL DIAZ - A 5 DE AV. FIGUEROA ALCORTA)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039259*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPEPEEEPPHS102k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.435/m²faixa USD 2.565–4.536/m² · para esta metragem USD 89.770–158.753
-15% vs. comparáveisPede USD 102.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.241.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 930 m (12 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 67, 102, 110, 128, 130, 188
70
Segurança624 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Alemania a 280 m · 3 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 260 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 930 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 1 km
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO BAYARDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza AlemaniaÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 510 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 770 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 500 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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