Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Thames 1900

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
Sob consulta

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Piscina Privada en Palermo. Mudate a un oasis urbano en el corazón de Palermo! Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar (Septiembre 2026), ubicado en un edificio boutique de diseño moderno y de solo 4 pisos. El gran diferencial de esta propiedad es su increíble espacio descubierto: una terraza propia con pileta privada, ideal para disfrutar del sol y relajarse al aire libre en la comodidad de tu hogar. Características principales: Gran luminosidad: Con orientación Norte, la propiedad recibe sol natural durante todo el día. Distribución inteligente: Cuenta con un amplio living comedor con salida al exterior, un dormitorio confortable, un baño completo y un toilette de recepción para las visitas. Superficie premium: 96 m² totales (58, 44 m² cubiertos muy bien aprovechados y 38, 05 m² descubiertos de puro disfrute). Tranquilidad garantizada: Al ser disposición contrafrente, te aísla del ruido de la calle sin perder luz. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP275k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.693/m²faixa USD 2.154–3.005/m² · para esta metragem USD 206.790–288.450
+6% vs. comparáveisPede USD 275.000; os comparáveis ajustados implicam USD 258.484.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,1 % metragem · +1,6 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 810 m (10 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 39, 55
70
Segurança1.308 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
16
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 390 m · 3 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
71
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 810 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 870 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EREPUBLICA DE CUBAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 390 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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