Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Av. Santa Fe al 4800

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
57 anos (1969)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta en PalermoExcelente departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Palermo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y una amplia oferta gastronómica. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor, con pisos de parquet y aire acondicionado, con salida a un balcón con vista abierta, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de una cocina amplia, equipada con muebles altos y bajos, calefón Orbis, instalación para lavarropas y espacio adicional de guardado, ofreciendo gran funcionalidad. El dormitorio principal cuenta con balcón francés, placard de piso a techo y aire acondicionado, brindando comodidad y buen espacio de guardado. El segundo dormitorio posee vista al pulmón, ideal como habitación, escritorio o espacio multifunción. El baño es completo y de buenas dimensiones. Una propiedad que se destaca por su distribución, luminosidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Venta con renta hasta Enero 2028 de usd 500. - mensuales. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPPSS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.534/m²faixa USD 2.032–3.088/m² · para esta metragem USD 119.868–182.214
+20% vs. comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 149.523.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % idade · +4,9 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 250 m (3 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 10, 15, 29, 34, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68
100
Segurança1.132 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesParque de las Ciencias a 490 m · 2 em 500 m
70
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2 km
63
  • SPalermoMetrô · Línea D · 250 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 670 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJII N° 06 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EFIDEL LOPEZEscola · Nivel primario común · 280 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 490 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 590 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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