Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Savio al 444

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Savio 444 - Un oasis en el corazón de Las Cañitas. Ubicado en la exclusiva zona de Las Cañitas, Palermo. Es un desarrollo inmobiliario que combina estilo, confort y exclusividad. Este proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan un lugar para vivir o invertir. Amenities: - Terraza verde con piscina para disfrutar del sol y la naturaleza. - sum con parrilla para reuniones y eventos. - Laundry para facilitar la vida diaria. - Cocheras a la venta en el subsuelo para mayor seguridad y comodidad. Inversión Segura y Flexible: La demolición comenzará en el primer semestre de este año, y la obra está proyectada para finalizar en un plazo de 24 a 30 meses. Esto significa que tu nuevo hogar está más cerca de lo que piensas. Opciones de pago flexibles: podes elegir por un anticipo en dólares y cuotas en pesos, o aprovechar nuestra nueva opción de pago al contado, ideal para quienes buscan una inversión segura y rápida. Arquitectos: Un equipo de expertos, los arquitectos detrás de Savio 444 tienen una trayectoria excelente y una gran experiencia en el sector. Sus obras ya finalizadas se pueden visitar siempre. -Te gustaría recibir más información? Comunícate al 11 Ver datos . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP206k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.164/m²faixa USD 2.537–3.949/m² · para esta metragem USD 144.626–225.113
+14% vs. comparáveisPede USD 206.081; os comparáveis ajustados implicam USD 180.340.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,3 % áreas verdes · +1,2 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 290 m (4 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161
100
Segurança515 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
56
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 290 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 780 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 480 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 200 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 180 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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