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Terreno em Parque Avellaneda — foto 1 de 61 / 6
Terreno · Venda · Parque Avellaneda

Terreno em Parque Avellaneda

GREGORIO DE LAFERRERE Y ESCALADA · localização aproximada

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
400 m²
Coberta
74 m²
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Lote ideal para una vivinda al frente Y deptos tipo ph A lo largo del terreno, excelente oportunidad orientacion norte

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 480/m²faixa USD 480–582/m² · para esta metragem USD 191.898–232.886
-27% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 191.898.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,9 % metragem · -2,3 % distância do metrô · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 46, 47, 107, 180
65
Segurança242 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 360 m
68
Áreas verdesPlaza Henry Dunant a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 2,9 km
35
  • ECRECER Y SEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscola · Nivel primario común · 530 m
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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