Apartamento de 2 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 2 ambientes em Parque Chas

Av Constituyentes al 3200

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes con balcon Y cochera en parque chaste gusta el verde? Sos estudiante? Te gusta hacer deporte? . Mira este departamento ubicado frente a Parque de la Agronomia!! El departamento ubicado en Av. Constituyentes 3200 cuenta con una conectividad excepcional: está a metros de la estación Subte B – De los Incas / Parque Chas, con rápidas combinaciones hacia el centro porteño, y tiene acceso a múltiples líneas de colectivo como 111, 113, 123, 80, 87 y 133, que garantizan movilidad directa hacia toda la ciudad. La zona ofrece además una amplia infraestructura educativa y universitaria, destacándose que el edificio se encuentra literalmente frente a la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias de la uba, el enorme Parque Agronomía y el Parque de Deportes, lo que aporta aire libre, seguridad, vida estudiantil y servicios permanentes. En un radio cercano se ubican colegios de nivel inicial, primario y secundario, así como centros de salud y hospitales de referencia como el Hospital Tornú y el Hospital Pirovano. Todo esto convierte a la propiedad en una ubicación estratégica, con excelente calidad de vida y perfecta para estudiantes, profesionales y familias. Te presentamos este hermoso 2 ambientes con balcon y cochera en Parque Chas uno de los Barrios mas buscados en este momento. Esta propiedad se desarrolla en 37 m2 de un piso 3 contrafrente muy silencioso y super luminoso. Al ingresar tenemos la cocina completa con mucho espacio de guardado, cocina a gas, conexion a lavarropas y una barra desayunadora integrando la cocina al living comedor que culmina frente a una Puerta Ventana con salida al balcon. Posee aire acondicionado frio calor. Posee baño completo. Dormitorio principal con ventana hacia el exterior y sobre una de las paredes un gran placard con frente corredizo. La puerta de acceso al departamento esta blindada. Agua caliente centralNo hay encargado, personal de limpieza. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.632/m²faixa USD 2.251–2.833/m² · para esta metragem USD 83.277–104.825
-8% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 97.377.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,8 % idade · +0,9 % metragem · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 1,2 km (15 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 111
54
Segurança200 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 220 m
71
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 890 m
97
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 710 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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