Apartamento de 2 ambientes em Parque Patricios — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Patricios

Apartamento de 2 ambientes em Parque Patricios

Achala 3500

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta - 2 ambientes - vivienda/apto prof. - full amenities - parque patriciosunidades funcionales-Aberturas Aluminio Anodizado. Vidrios dvh(Doble Vidriado Hermético) - Conexión eléctrica y desagües paraAire Acondicionado Split- Conexión para tv - Teléfono e Internet- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes- Frentes e Interiores de Placares- Cocina con amoblamientos modernos yde primer nivel- Horno y anafe eléctrico- Espacio y Conexión para lavarropas- Baños completos- Portero con visor Opcionaldetalles del edificio- 3 Ascensores (1 es camillero) - Puertas resistentes al fuego. - Caldera General – Agua Caliente Central- Acceso para discapacitados - Accesible- Luces de emergencias en sectores comunes- Llave codificada magnética para ingreso general- Cámaras de Vigilancia- Construcción Tradicional / HormigónDistrito tecnológico, cabaaltos de Achala se emplaza en el centro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que comprende los barrios porteños de Parque Patricios, Boedo y Nueva Pompeya. El distrito tecnológico otorga importantes beneficios a Empresas de Tecnológica Informática y Comunicación (T. I. C.), existiendo interés de estas empresas de instalarse dentro de los límites, tanto para vivienda como el uso profesional. Polo atractivo para marcas y franquicias, Altos de Achala se encuentra en un entorno de restaurantes, bares, espacios culturales y locales gastronómicos que marcan tendencia. "Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida". -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPPP103k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.824/m²faixa USD 1.463–2.234/m² · para esta metragem USD 67.284–102.762
+23% vs. comparáveisPede USD 102.762; os comparáveis ajustados implicam USD 83.885.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,2 % metragem · +2 % áreas verdes · +1 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno87 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 200 m (2 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
100
Segurança552 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesJosé E. Uriburu a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 280 m
100
  • SHospitalesMetrô · Línea H · 200 m
  • SParque PatriciosMetrô · Línea H · 870 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel secundario común · 160 m
  • EJIC N° 04 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE SAN LUISEscola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
  • PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 240 m
  • PPlaza José C. PazÁrea verde · Plaza · 380 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 390 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 390 m
  • CComisaria Comunal 4Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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