Apartamento de 3 ambientes em Parque Patricios — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Patricios

Apartamento de 3 ambientes em Parque Patricios

Matheu al 1700

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
3
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 ambientes con Balcón, buena distribución. Son tres torres, 168 departamentos por torre. Cada edificio 21 pisos y 8 departamentos por piso. Este departamento está en el tercer piso. La Orientación es oeste, buena luz de tarde. Medidas aproximadasHall de entrada 2 x 1, 45Cocina con Living comedor 5 x 4Dormitorio 3, 37 x 2Hall 2, 9 x 0, 9Dormitorio 3 x 3Baño 1, 9 x 1, 4Balcón 6, 7 x 1Aire aconideicionado en living y ventiladores instalados

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEEPHSH68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.276/m²faixa USD 1.147–1.417/m² · para esta metragem USD 64.233–79.359
-5% vs. comparáveisPede USD 68.000; os comparáveis ajustados implicam USD 71.463.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno86 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Inclan - Mezquita Al Ahmad a 250 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 4, 6, 61, 95, 97, 118, 129, 143, 188
100
Segurança476 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesPlaza La Vuelta de Obligado a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan a 590 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 250 m
  • SCaserosMetrô · Línea H · 650 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EMIGUEL DE AZCUENAGAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 650 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 560 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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