Apartamento de 5 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 391 / 39
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 5 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso 1400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
346 m²
Coberta
297 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
4
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
3
Expensas
ARS 3.200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Penthouse de cuatro dormitorios en Oceana Puerto Madero, equipado y terminado con detalles de máxima calidad y categoría.
Palier privado. Living y comedor a balcón aterrazado, a la plaza central del edificio con vistas espectaculares al dique y a la ciudad. Toilette de recepción.
Máster suite a balcón y tres suites junior, todas con vestidores y a balcón.
Cocina amplia con comedor diario a balcón hacia la calle lateral del edificio. Office. Lavadero y dependencia de servicio amplia, con su baño.
Cerramientos marca Schuco, alemanes. Equipamiento de cocina marca miele, cava, sanitarios marca Toto de origen japonés.
Paredes enteladas con paneles acústicos en todos los ambientes. Iluminación empotrada en los vestidores y camas. Sistema de sonido en todo el departamento.
Calefacción por losa radiante central, sectorizada, con termostatos en todos los ambientes. Agua caliente central. Aire acondicionado VRV Daikin.
Tres cocheras fijas y tres bauleras.
Seguridad 24 hs, servicio de concerjería.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel: SUM, Co Work, Pileta cubierta y descubierta, área de Wellness con sauna seco y húmedo, Gimnasio equipado con máquinas technogym, simulador de golf y quincho con parrilla en las azoteas. AySA y ABL está incluido en expensas.
" Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad."

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 8.602/m²faixa USD 7.849–9.250/m² · para esta metragem USD 2.715.760–3.200.575
+33% vs. comparáveisPede USD 3.950.000; os comparáveis ajustados implicam USD 2.976.197.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · -2,5 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 950 m (12 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 2
62
Segurança194 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
88
Escolas4 em 800 m · a mais próxima a 610 m
45
Áreas verdesVirginia Bolten a 140 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 950 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 610 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 640 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 700 m
  • PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 140 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 270 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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