Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso Al 1500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Alquiler/Venta Departamento Puerto Madero 2 ambientesLumiere Boulevard Maderodisponible A partir del 15 de septiembre de 2026. Alquiler con muebles. 1700usd + gastos (expensas, electricidad e internet) Departamento a estrenarPiso 5 - FrenteBalcónDormitorio en suite con vestidor y baño completoToilette2 cocheras opcionales y posibilidad de venta amobladoAmenities del edificio: GimnasioLaundrySala de juegosPiscina descubierta en piso 11 (último piso) Seguridad 24hsEl valor incluye 1 cochera, con posibilidad de agregar otra cochera más (Valor cochera: usd38. 000) Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEE350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.673/m²faixa USD 4.275–6.180/m² · para esta metragem USD 265.048–383.177
Em linha com os comparáveisPede USD 350.000; os comparáveis ajustados implicam USD 351.737.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · -0,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 1 km (13 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 2
57
Segurança226 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 500 m
58
Áreas verdesVirginia Bolten a 170 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 1 km
  • EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 590 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
  • PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 170 m
  • PParque Micaela BastidasÁrea verde · Parque · 260 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 340 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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