Loja de 4 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Loja · Venda · Retiro

Loja de 4 ambientes em Retiro

Av. Santa Fe al 700

Imobiliária36 dias anunciado

Ficha

Metragem total
258 m²
Ambientes
4
Banheiros
3
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Importante local comercial en venta desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEPPSEES1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 835/m²faixa USD 835–835/m² · para esta metragem USD 215.517–215.517
Preço atípico+364% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · +5,5 % segurança do entorno · -2,8 % metragem · +1,2 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 40 m (1 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 45, 75, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Segurança1.200 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 90 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
51
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 40 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 410 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 630 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 640 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 200 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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