Apartamento de 2 ambientes em Saavedra — foto 1 de 71 / 7
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 2 ambientes em Saavedra

Deheza al 3600

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 ambientes con balcón en venta | saavedra | en pozola esquina – deheza 3601, saavedraen una esquina de Saavedra nace La Esquina, un proyecto residencial de arquitectura contemporánea que propone una nueva manera de habitar la ciudad, integrando espacios interiores, vegetación y una relación cercana con el entorno. Con arquitectura de Estudio Planta y desarrollo a cargo de Oficina Correa, el edificio se distingue por su escala boutique, sus jardines en altura y una propuesta que combina diseño, funcionalidad y calidad espacial. unidad 101 | 2 ambientes con balcónubicada en el primer piso, esta unidad cuenta con una superficie total de 52, 30 m², con una distribución que prioriza la amplitud de los espacios, la funcionalidad y el ingreso de luz natural. La planta se organiza a partir de un estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio independiente, baño completo y toilette. El área social se vincula con el exterior a través de un balcón con vegetación, que aporta una expansión al ambiente principal y refuerza uno de los conceptos centrales del proyecto: incorporar la naturaleza a la vida cotidiana. La distribución permite diferenciar claramente los espacios sociales y privados, manteniendo una circulación sencilla y un aprovechamiento eficiente de la superficie. superficiessuperficie cubierta: 49, 10 m². Superficie de balcón: 3, 20 m². Superficie total: 52, 30 m². características de la unidadestar-comedor con cocina integrada. Dormitorio independiente. Baño completo. Toilette de recepción. Balcón con vegetación. Carpinterías de aluminio anodizado natural. Calefacción individual mediante radiadores de agua. Caldera mural Baxi. Cañerías previstas para conexión de internet. materiales Y terminacionesel proyecto contempla una selección de materiales que combina la expresión natural del hormigón con terminaciones de líneas simples, materiales nobles y una estética contemporánea. InterioresPisos de alisado de cemento. Cielorrasos de hormigón visto. Paredes con enlucido de yeso y pintura látex al agua. Zócalos de mdf pintados de blanco. Placares con frentes blancos y herrajes de madera. CocinaMesada de Purastone Blanco Nube. Mobiliario en melamina Egger blanca. Alzada de mosaico/terrazo. Grifería monocomando fv o Hidromet. Horno eléctrico. Anafe a gas. BañoArtefactos sanitarios Ferrum, línea Bari. Griferías fv. Revestimientos de azulejo blanco 10 × 10 cm. Piso de alisado de cemento. Vanitory en melamina Egger Roble Kendal Natural. Mesada de mármol Carrara. el proyectola Esquina es un desarrollo residencial de solo 12 unidades, pensado desde una arquitectura que busca integrar la naturaleza a los espacios de uso cotidiano. La vegetación tiene un papel protagonista, incorporándose a balcones, patios y terrazas para generar una relación constante entre el interior y el exterior. El edificio incorpora un club social en planta baja y una terraza común con vegetación, concebidos como espacios de encuentro y convivencia entre vecinos. Su propuesta arquitectónica combina hormigón visto, superficies vidriadas, balcones y jardines en altura, dando forma a un edificio de identidad propia. el entornoubicado en Deheza 3601, esquina Roque Pérez, La Esquina se inserta en un sector residencial de Saavedra caracterizado por sus calles arboladas, su tranquilidad y su cercanía a espacios verdes. A pocas cuadras de Parque Saavedra, el proyecto disfruta de un entorno de escala barrial, con una creciente oferta gastronómica y comercial, además de buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para vivir o invertir en un departamento que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, dentro de un proyecto de arquitectura singular en Saavedra. Consultanos por disponibilidad, condiciones comerciales y formas de pago. palermo propiedades

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPPEP136k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.353/m²faixa USD 1.966–2.690/m² · para esta metragem USD 102.257–139.904
+11% vs. comparáveisPede USD 135.947; os comparáveis ajustados implicam USD 122.332.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 21, 28, 60, 71, 117
71
Segurança399 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 140 m
74
Áreas verdesPlaza a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,5 km
48
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO LA SALETTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscola · Nivel primario común · 480 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlazoleta Lino Enea SpilimbergoÁrea verde · Plazoleta · 670 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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