Apartamento de 2 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 2 ambientes em Saavedra

Nuñez al 4600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
19 anos (2007)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 130.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento tipo ph 2 ambientes en pb con jardín en Saavedra - 63m2 totalesUbicado en planta baja, al ingresar nos encontramos con un living-comedor con salida directa al jardín, lo que le aporta luz natural y conexión con el exterior. La cocina es independiente y cuenta con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, horno a gas y agua caliente por calefón. Dispone además de un sector de lavadero con conexión para lavarropas, bacha y espacio de tendido. El dormitorio posee un amplio placard y ventanal (con persiana) con vista al jardín. Baño completo con bañera. Se trata de un edificio de 11 unidades. No cuenta con encargado permanente y tiene bajas expensas. Ubicación: A una cuadra de Av. C. Larralde y a dos cuadras de Av. Parque Roberto Goyeneche, en una zona que combina espacios verdes, boulevard y una variada oferta gastronómica. Con fácil acceso a Panamericana y General Paz. Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad. Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP112k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.509/m²faixa USD 2.228–2.964/m² · para esta metragem USD 140.345–186.749
-29% vs. comparáveisPede USD 112.000; os comparáveis ajustados implicam USD 158.037.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,5 km (18 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 41, 71, 93
61
Segurança277 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 180 m
85
Áreas verdesPlaza Alberdi a 110 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • EREPUBLICA DE COSTA RICAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Escola · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza AlberdiÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoÁrea verde · Plazoleta · 270 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 790 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 630 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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