1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Saavedra
Quintana al 4600
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Saavedra – Monoambiente con balcón y gran terraza propia, potencial de ampliaciónUbicado en el barrio de Saavedra, a 2 cuadras de General Paz y a 4 cuadras de Av. Cabildo y Metrobús, con excelente conectividad y comercios de cercanía, se encuentra este amplio monoambiente al frente, en quinto piso. La unidad cuenta con 36 m² cubiertos, con cocina integrada y baño completo, en estado impecable y con tan solo 2 años de antigüedad. Se destaca por su balcón terraza al frente, con orientación oeste, que aporta muy buena luminosidad natural. El gran diferencial de la propiedad es su terraza propia de 4, 45 x 8, 50 m, con posibilidad de conexión directa desde el departamento, ya que fue prevista una reserva de espacio en losa con cerramiento vidriado para incorporar una escalera interna. Este espacio ofrece un alto potencial de ampliación, ideal para generar un ambiente adicional, quincho o jardín de invierno, sumando metros y valor a la unidad. Expensas aproximadas: $100. 000. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, con un diferencial único en la zona: terraza propia con potencial real de crecimiento. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mho Ver datos Javier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · +2,8 % metragem · -1,1 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 30 m · 36 m² · 1 amb. · 2022USD 2.417/m²ajustado 2.449 · similaridade 98
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 140 m · 35 m² · 1 amb. · 2006USD 2.543/m²ajustado 2.723 · similaridade 87
Apartamento em SaavedraSaavedra · 200 m · 36 m²USD 2.933/m²ajustado 2.965 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 220 m · 32 m² · 1 amb. · 2021 · garagemUSD 3.688/m²ajustado 3.176 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 350 m · 35 m² · 1 amb.USD 3.310/m²ajustado 3.208 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 40 m · 48 m² · 1 amb. · 2018USD 2.604/m²ajustado 2.820 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscola · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza San Isidro LabradorÁrea verde · Plaza · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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