Apartamento de 1 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 1 ambientes em San Cristóbal

AV San Juan 800

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento piso 2 con balcon terrezamuy luminoso, balcón Cerca de san telmo y zona de universidad, cercano a colectivos y subtes Pisos de porcelanato en living. Cocina integrada, muebles y electrodomésticos de ultima generación. Ventanas vidrio y cierre de seguridad. Baño completo, espectacular. Detalles y Amenities: Diseño concepto moderno y contemporáneo. Terminaciones de excelencia y calidad. Estas comodidades ofrecen una vivienda Premium, moderna y flexible de gran confort. Circuito cerrado de tv. Iluminación de emergencia automática en partes comunes. Ascensores de frecuencia variable. piscina descubierta - sum - solarium - laundry - wi-fi - gimnasio C/vestuarios. Vigilancia 24 hs. Grupo electrogeno. las terminaciones: Detalle y terminaciones de calidad y diseño. Carpintería de aluminio anodizado. Frente placard de aluminio y espejo. Piso de porcelanato. Instalación sanitaria ultima generación, agua caliente central. Instalación tv cable y tel completas. Cocina mueble y equipamiento completo de primera línea. Baños con porcelanato y mesada de mármol. Acceso vehicular con portón automatizado. Ascensores de última tecnologíaAccesible para personas con capacidad reducidamedidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.220/m²faixa USD 2.644–3.893/m² · para esta metragem USD 134.859–198.543
Preço atípico-46% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % metragem · -0,7 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,1 km (14 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Segurança773 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza El Salvador a 660 m · 0 em 500 m
33
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 790 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 140 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 790 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 660 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 680 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 470 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 520 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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