1 / 8 · 11 mais no anúncioPH de 1 ambientes em San Cristóbal
Gral Urquiza al 1500
Ficha
- Metragem total
- 27 m²
- Coberta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21 % idade · +9,6 % metragem · +2,3 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 360 m · 45 m² · 2 amb. · 2014USD 1.822/m²ajustado 1.597 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 520 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 690 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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