Apartamento de 2 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 2 ambientes em San Cristóbal

Carlos Calvo al 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 280.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente dos amb A la venta - san cristobalamplio y luminoso departamento de dos ambientes, ubicado en el 7mo piso, contrafrente. - En pleno barrio de San Cristóbal, con excelente accesos, conexiones y medios de transportes. - Rodeado de comerciosCuenta con cocina completa, integrada al comedor con barra. La misma cuenta con conexión para lavarropas. Living-comedor con amplio balcón, con vista abierta. - Toilette al ingreso. Amplia y luminosa habitación en suite, con baño completo. Todo eléctricoEl edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y estético, con amplio ingreso. Cuenta con 8 pisos, compuesto por dos torres, con un ascensor para cada unaMedios de transportes: Para llegar a Carlos Calvo 2800 (zona de San Cristóbal/Boedo), caba, las mejores opciones de transporte público son los colectivos 126, 127, 53, 101, 32, 7 y 115, los cuales circulan por las calles cercanas como Av. San Juan, Av. Boedo o Rincón. Las estaciones de subte más cercanas son la Línea E (estaciones Pichincha o Jujuy) y la Línea H (estación Humberto 1°). Detalles de Transporte en Carlos Calvo 2800/2900: Colectivos: Líneas cercanas (Calles adyacentes): 101, 126, 127, 32, 53, 7, 115, 160, 180. Sobre Carlos Calvo/Rincón/Urquiza: 126, 151, 53, 84, 95, 96, 101, 127, 31, 41. Subte: Línea H: Estación Humberto 1°. Línea E: Estaciones Pichincha o Jujuy (a pocas cuadras). Tren: Línea Sarmiento: Estación Once. Línea Roca: Estación Constitución. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSPH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.989/m²faixa USD 1.917–2.195/m² · para esta metragem USD 97.766–111.963
-16% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 101.448.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · -1,1 % metragem · -1,1 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Humberto 1° a 330 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 23, 41, 53, 61, 88, 96, 101, 118, 126, 129, 188
98
Segurança994 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 600 m
100
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 330 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 350 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINEscola · Nivel primario común · 30 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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