1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 7 ambientes em San Nicolás
Viamonte 1300
Ficha
- Metragem total
- 117 m²
- Coberta
- 117 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Silvia Civano
DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES SAN NICOLÁS. ZONA TRIBUNALES. CAPITAL FEDERAL. APTO PROFESIONAL.
Piso de categoría ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Teatro Colón y cerca de los principales centros administrativos y culturales de la ciudad.
En la actualidad diseñado como estudio profesional, tiene el potencial para ser adaptado como vivienda o combinar el uso residencial y profesional, debido a su versatil e inteligente distribución.
Luminoso y tranquilo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicación estratégica sobre Viamonte, a metros de Talcahuano.
Edificio con excelente calidad constructiva y mantenimiento.
Quinto piso de un edificio de seis niveles.
Disposición sureste con abundante luz natural y excelente ventilación. Todos los ambientes con salida al exterior.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
4 despachos
Amplia sala de reuniones
Baño con ducha
Toilette
2 áreas de recepción
Área de cocina
Área de archivo
DETALLES TÉCNICOS
Pisos de parquet
Persianas
Calefacción y Aire Acondicionado de instalación central con equipo propio
Agua caliente individual
SERVICIOS EDILICIOS
Ascensor principal a palier privado
Encargado con vivienda
UBICACIÓN DESTACADA
Zona emblemática de la ciudad cercana a:
Teatro Colón
Palacio de Tribunales
Teatro Cervantes
Avenida Córdoba
Propiedad en estado impecable, con muchos detalles originales de gran categoría y todos los servicios: electricidad, gas, agua, internet y cable. Una oportunidad única de vivir en un piso de categoría en uno de los barrios más bellos de Capital Federal.
Contrato por 2 años
Ajuste cuatrimestral por IPC
Garantía Propietaria o Seguro de Caución
Ingresos Comprobables
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 150 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 430 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscola · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 150 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversidade · 240 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversidade · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 330 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para se mudar
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