1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Nicolás
Viamonte al 1600
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 197.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -2 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.302 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.186/m²ajustado 2.211 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 44 m² · 2 amb.USD 4.764/m²ajustado 4.632 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 270 m · 45 m² · 1 amb. · 1966USD 1.667/m²ajustado 2.108 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 130 m · 41 m² · 2 amb. · 1981USD 2.683/m²ajustado 3.084 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 42 m² · 1 amb. · 1976USD 1.381/m²ajustado 1.693 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 250 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 450 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº 13 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidade · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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