Casa de 6 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
Casa · Venda · Vélez Sársfield

Casa de 6 ambientes em Vélez Sársfield

Moreto 327

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
488 m²
Coberta
151 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
3
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Sobre lote propio de Ver datos , se vende gran e impecable casa. 6 ambientes con 3 baños completos + entrada de garage para 3 autos + jardín + quincho bien equipado + piscina de 6. 50X3. 50 con sector de solarium + terraza (todo losa). medidas aproximadas y ditribución de los espacios: la planta baja al ingresar cuenta con hall de ingreso de 2. 60x2. 22 al sector del quincho que es de 13. 00x2. 60, garage de 8. 17x5. 10, jardín 13. 00x8. 60, primer baño completo de 2. 15x1. 30 antes de ingresar a la vivienda y piscina (6. 50 de largo x 3. 50 de ancho x 2. 00 de profundidad) + solarium de 12. 00x2. 50, luego ingresamos al hall de 2. 05x1. 72 de la casa, segundo baño completo 2. 50x2. 14, living comedor 6. 80x4. 20, hall de 2. 63x1. 64 que lleva a la cocina independiente de 5. 35x2. 15 seguida del lavadero independiente de 2. 42x1. 21, hall de 3. 65x1. 34 que da al patio trasero de 2. 77x2. 55 y posterior a los 3 dormitorios (hall de 1, 78x1. 30 + placard empotrado, que da al primer dormitorio principal de 3. 56x2. 84 + placard empotrado + calefacción por radiador + aire acondicionado, hall de 1. 53x1. 06 que da a los siguientes dormitorios: el segundo mediano de 4. 12x2. 85 + doble placard empotrado + estufa + aire acondicionado y el tercer dormitorio más chico de 3. 07x2. 56 con placard y baulera + aire acondicionado), junto a un tercer baño completo de 2. 15x1. 46. - en la planta alta contamos con otros 2 dormitorios (el primero de 3. 37x2. 23 + placard + radiador y el último de 4. 12x2. 45 con aire acondicionado) y la terraza es de 4. 05x4. 71 + 8. 70x4. 78 + 5. 54x4. 82. -características: El inmueble cuenta con ventanas y ventanales de doble vidrio + mosquiteros, aires acondicionados, estufas y radiadores, 2 termotanques de 160 litros cada uno (uno para la parte de adelante de la casa y otro para la parte de atrás). * Si bien el lote tiene una antigüedad de 50 años, se recicló prácticamente todo hace unos 10 años. ubicado en el Barrio de Villa Luro: a 1 cuadra de dónde comienza el Barrio de Vélez Sarsfield, sobre la calle Moreto entre Cajaravilla y Zelada, a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, a 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 6 cuadras de Av. Directorio (a metros del Parque Avellaneda), en cercanía a la Estación Villa Luro del Tren Sarmiento y del Subte "A" estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196 y Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 990/m²faixa USD 622–990/m² · para esta metragem USD 303.759–482.982
-18% vs. comparáveisPede USD 395.000; os comparáveis ajustados implicam USD 482.982.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +49,1 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,7 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 440 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 580 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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