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Apartamento de 3 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Vélez Sársfield

Apartamento de 3 ambientes em Vélez Sársfield

Murature 4810

Incorporadora41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
63 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
3
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Pisos de tres ambientes de categoría. Dos dormitorios. Dos baños. Cocina separada. Amplio balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción. Cochera opcional.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.330/m²faixa USD 1.311–2.342/m² · para esta metragem USD 95.739–170.970
Em linha com os comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 170.057.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -2 % metragem · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 25, 47, 107
61
Segurança333 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 180 m
93
Áreas verdesPlaza de la Bandera a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 800 m
100
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EADA MARIA ELFLEINEscola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PProf. Ernesto NelsonÁrea verde · Plazoleta · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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