Apartamento de 1 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Vélez Sársfield

Apartamento de 1 ambientes em Vélez Sársfield

Olivera 95. Entre Coronel ramon lorenzo falcon

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento en Vélez Sarsfield, Capital Federal. ¡Oportunidad! Hermoso Monoambiente a estrenar de 36 m² con Balcón - Súper Luminoso y Moderno. ¡Viví con comodidad y estilo! Este amplio monoambiente ofrece 36 m² totales perfectamente distribuidos, con 33 m² cubiertos y un balcón de 3 m² ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Ambiente amplio y súper luminoso. Cocina integrada moderna, con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con excelentes terminaciones. Espacio para lavarropas. Diseño funcional y cómodo. Transporte público cercano: Colectivos: pasan por Av. Rivadavia / Olivera las líneas 2, 8, 63, 92, 96. Colectivo 46 también pasa por Olivera / Rivadavia. Tren: la línea Sarmiento (tren entre Once y Moreno) tiene estaciones relativamente cercanas. Subte: la línea A tiene estación más accesible caminando. Avenidas principales cercanas: Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, está muy cerca. Otras avenidas cercanas facilitan el acceso en auto o taxi. Ventajas de la ubicación: Mucha conectividad con transporte público? Ideal tanto para mudarte como para invertir o alquilar. Zona bien establecida, con comercios, servicios y buena accesibilidad. Ubicado en zona tranquila, con excelente conectividad y cerca de todo lo que necesitás. Perfecto para vivir, invertir o alquilar en renta temporaria. ¡Consultá ahora y coordinamos una visita! Aviso legal:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPPE65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.035/m²faixa USD 1.681–2.100/m² · para esta metragem USD 58.824–73.497
-9% vs. comparáveisPede USD 65.000; os comparáveis ajustados implicam USD 71.219.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 1,8 km (22 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113
85
Segurança492 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesJardín a 260 m · 5 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,2 km
58
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIAEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJOSE ALFREDO FERREIRAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 260 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 300 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 910 m
  • CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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