Terreno em Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Terreno · Venda · Versalles

Terreno em Versalles

Irigoyen e/ Juan Agustín García y Elpidio González

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
261 m²
Coberta
212 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Irigoyen entre Juan Agustín García y Elpidio González (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 261mts2. Sobre el mismo cuenta con un galpón de 8. 66mts por 28. 82mts. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPEPE310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 893/m²faixa USD 807–910/m² · para esta metragem USD 210.712–237.397
+33% vs. comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 233.170.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,8 % metragem · +1,3 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 47, 99, 166, 172
68
Segurança285 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 320 m
70
Áreas verdesPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 840 m
99
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escola · Nivel secundario común · 320 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerÁrea verde · Plazoleta · 390 m
  • PPlaza Derechos del HombreÁrea verde · Plaza · 450 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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