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PH · Venda · Versalles

PH de 3 ambientes em Versalles

Echenagucía 1200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
51 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Elias Ilari. venta ph tres ambientes A estrenar en versalles. Departamento 5. (No es apto crédito) ultimas unidades disponibles! Echenagucía Plaza es un edificio tipo ph de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en primer piso, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada. - Toilette con plato de ducha. - Baño completo con bañera y vanitory. - Dormitorio principal (con placard tamaño X, con interiores) - Dormitorio secundario con placard con interiores. Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de pvc. Placares completos en dormitorios. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas. Lavadero \"oculto\" con termotanque a gas. Portero visor. Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota: algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su comprensión. Posibilidad de financiamiento directo del desarrollador.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEPE156k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.659/m²faixa USD 1.497–2.269/m² · para esta metragem USD 76.326–115.742
Preço atípico+84% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,6 % metragem · -4,7 % banheiros · -4 % distância do metrô · +1,5 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 106, 108
61
Segurança310 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 310 m
67
Áreas verdesPlaza Ciudad de Banff a 150 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,1 km
90
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Ciudad de BanffÁrea verde · Plaza · 150 m
  • PJosé E. AgüeroÁrea verde · Plazoleta · 240 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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