Casa de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Crespo

Casa de 4 ambientes em Villa Crespo

Galicia 500

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
180 m²
Coberta
112 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
39 anos (1987)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. casa tipo dúplex en venta en villa crespo limite con caballito, capital federal. Esta casa dúplex ubicada sobre Galicia, a apenas 20 metros de Honorio Pueyrredón, esta ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Crespo limite con Caballito. Tiene 180 m² de terreno y 112 m² cubiertos, con espacios amplios para disfrutar en familia. Distribución Y espacios. En planta baja: living comedor de amplias proporciones, a continuacion, la cocina muy grande, de la cual se accede al patio y jardín. Hay un lavadero y toilette que completan esta zona. La cochera cubierta garantiza comodidad y seguridad para el auto. En planta alta: tres dormitorios estratégicamente distribuidos. El dormitorio principal se orienta al frente con balcón propio. Los otros dos dormitorios comparten acceso a un balcón con cerramiento liviano que se abre hacia el jardín. Un baño completo. confort Y funcionalidad. La propiedad tiene aire acondicionado, ventiladores de techo, estufas tipo tiro balanceado y chimenea. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal e internet. Entorno Y accesibilidad. La ubicación estratégica permite acceso rápido a Honorio Pueyrredón, eje comercial y de transporte. Cercano a comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes que caracterizan la zona. Estado Y potencial. Construida en 1987, la casa se encuentra en muy buen estado de funcionamiento. Mantiene su estructura sólida y todo funcionando correctamente. Quienes deseen modernizar el estilo encontrarán una base sólida para proyectar sus propias mejoras, adaptando la vivienda a gustos contemporáneos sin necesidad de reformas estructurales mayores. La parrilla y el jardín para disfrutar momentos al aire libre. Llamanos y veni a conocerla.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPEH250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.389/m²faixa USD 1.389–1.932/m² · para esta metragem USD 250.000–347.727
Em linha com os comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 250.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +5,1 % idade · +4,1 % metragem · -1,5 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,1 km (14 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
Segurança751 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 350 m · 4 em 500 m
91
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 640 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 370 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 440 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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