Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Aluguel · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Leopoldo Marechal Al 1300

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
49 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente amplio y luminoso con amenities en Villa Crespo
Excelente monoambiente amplio, ubicado al frente en un segundo piso, en una muy buena zona de Villa Crespo. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, muy buen estado de conservación y una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con amplios ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.
Por sus dimensiones y distribución, ofrece la posibilidad de generar una división para sectorizar el ambiente y obtener un espacio de dormitorio, adaptándolo a distintas necesidades.
Cuenta además con baño completo y muy amplio, cocina eléctrica y excelentes espacios de guardado, un diferencial importante para este tipo de propiedad.
El edificio ofrece pileta y terraza de uso común con parrilla, ideales para disfrutar y sumar calidad de vida.
La ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas y una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo a Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la Línea B de Subte, facilitando enormemente la movilidad.
Apto profesional. Ideal tanto para vivienda como para quienes buscan un espacio que permita combinar vivienda y actividad profesional.
Condiciones de alquiler
-Contrato por 2 años
-Ajuste trimestral por IPC
-Máximo 2 personas
-No se aceptan mascotas
-Seguro de caución
-Ingresos comprobables
- Ingreso 1ero de septiembre
Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelentes espacios de guardado y amenities, en una ubicación estratégica de Villa Crespo.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 530 m (7 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105
87
Segurança940 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 610 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 530 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 880 m
  • EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 600 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 810 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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