Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 371 / 37
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1037

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Sureste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo Norte, Capital Federal.
El proyecto se destaca por su diseño moderno y autosustentable. Ubicado en Villa Crespo Norte, contará con entrada sobre Av. Scalabrini Ortiz 1037 y sobre Araoz 1036, a metros de Av. Córdoba y con conexión a múltiples medios de transporte, que permiten un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Tanto la fachada, como los interiores fueron diseñados teniendo en cuenta cada detalle. Los edificios estarán conectados por un núcleo de amenities y áreas comunes.
El emprendimiento estará desarrollado en dos módulos de 10 pisos sobre Araoz y 13 pisos sobre Scalabrini compuestos por unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes completamente equipados. Scalabrini Ortiz contará con su hall de entrada y un local comercial, en planta baja habrá un espacio de Co-Working, SUM con zona parquizada. El subsuelo estará integrado por un área de bicicleteros que vendrá provista por los desarrolladores con bicicletas eléctricas. Este sector se completa con un gimnasio, sauna, petshower y laundry.
En el primer piso se ubica la piscina con solárium. Por último, en el piso 13 habrá un sector de lounge con parrillas y terraza verde con juegos para chicos. Las cocheras son opcionales y tendrán ingreso por calle Araoz.
Las unidades de 1 ambiente contarán con equipamiento completo de primera calidad: pisos de porcellanato, split frio calor instalado, vidrios DVH. Cocina integrada con anafe, horno eléctrico y amoblamiento completo con barra desayunadora. Placard. Baño completo con bañera. Balcón con orientación Este muy luminoso.
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Tel : 4859-4600
Whatsapp : +54 9 11 32179181
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.511/m²faixa USD 1.994–2.664/m² · para esta metragem USD 83.743–111.890
+26% vs. comparáveisPede USD 132.450; os comparáveis ajustados implicam USD 105.458.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 450 m (6 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
91
Segurança1.045 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesParque Los Andes a 890 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,7 km
73
  • SDorregoMetrô · Línea B · 450 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 630 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 890 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 590 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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