Casa de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 371 / 37
Casa · Venda · Villa Crespo

Casa de 2 ambientes em Villa Crespo

Gurruchaga 1000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
95 m²
Coberta
55 m²
Descoberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH úNICO EN PALERMO SIN EXPENSAS CON RENTA
Excelente PH reciclado y pintado a nuevo, ubicado en una de las mejores zonas de Palermo. Desarrollado en dos plantas, combina el encanto de los pisos de pinotea originales con una distribución funcional y amplios espacios exteriores.
Actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 30 de junio de 2028, generando una renta mensual de $1.400.000, ideal para inversores que buscan renta inmediata.
Superficie:
* 55 m2 cubiertos
* 40 m2 descubiertos
* Dos amplias terrazas
* Sin expensas
Distribución:
Primer Piso
* Gran living-comedor de 8 x 4 m
* Patio cubierto
* Cocina americana integrada
* Lavadero independiente
* Toilette de recepción
* Pisos de pinotea en excelente estado
Segundo Piso
* Dormitorio principal de 4 x 4 m
* Baño completo
* Espacio de escritorio o área de trabajo
Exterior
* Dos terrazas privadas
* Parrilla/asador
* Excelente luminosidad y ventilación
Una propiedad con mucho carácter, excelente ubicación y una atractiva renta vigente. Ideal tanto para inversión como para resguardar capital en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
PH sin expensas. Actualmente alquilado en $1.400.000 mensuales hasta junio de 2028.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 730 m (9 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 55, 140, 151, 168
75
Segurança1.018 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
34
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 1,1 km · 0 em 500 m
8
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,5 km
78
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 730 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 190 m
  • ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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