Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Corrientes al 6023

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
113 m²
Coberta
106 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Apto credito piso alto al frente con vista abierta - quincho - balcon con parrilla - lavadero - muy luminoso - gran ubicación venta – excelente 4 ambientes en villa crespo – corrientes esquina humboldt Ubicado sobre Av. Corrientes al 6000, esquina Humboldt, en un punto estratégico de Villa Crespo, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con quincho, balcón con parrilla y múltiples comodidades. Piso 12 al frente (no es el último), con excelente vista abierta y orientación este. superficiesuperficie cubierta: 106 m²Superficie descubierta (balcón): 7 m²Superficie total: 113 m²características principales3 dormitorios (o 2 dormitorios + dependencia de servicio con baño) Living comedor con salida a balcón corridoBalcón al frente con parrilla propiaCocina comedor diario independienteLavadero cubiertoBaño completo + toilette de servicioQuincho techado integradoPisos de parquet en excelente estadoMuy buena distribución y ventilación cruzadaEstado general: ImpecableExpensas: $298. 000 (incluye aysa) agip: $63. 000 aprox. Edificio en esquina, todos los ambientes al frenteubicación Y accesosen una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con acceso inmediato a los principales medios de transporte: Sobre Av. Corrientes (gran conectividad de colectivos) A 3 cuadras de Av. DorregoA 2 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) A 5 cuadras del Subte Línea B – Estación DorregoA 6 cuadras de la estación Chacarita del Ferrocarril UrquizaCercano a Palermo Soho, Distrito Audiovisual, colegios, comercios y espacios verdesservicios Y amenitiesparrilla propia en balcónQuincho privadoLavaderoAscensorAccesibilidad para personas con movilidad reducidaApto créditoApto mascotastomamos propiedades para venta Y alquilercontacto: Av. Córdoba 6095, caba Ver datos / 1 Ver datos 4555tomamos propiedades para venta Y alquilerse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPS198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.852/m²faixa USD 1.508–2.272/m² · para esta metragem USD 170.397–256.682
-5% vs. comparáveisPede USD 198.000; os comparáveis ajustados implicam USD 209.303.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -4 % metragem · +1 % distância do metrô · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 210 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127
100
Segurança1.044 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,9 km
66
  • SDorregoMetrô · Línea B · 210 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 870 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 650 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 860 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 560 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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