Apartamento de 1 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Luro

Apartamento de 1 ambientes em Villa Luro

AV RIVADAVIA 10574

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 234.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 1 Ambiente en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso. Si buscás un espacio luminoso, funcional y con una ubicación inmejorable, este departamento es para vos. Características Principales: Su disposición permite separar cómodamente la parte privada del living-comedor, su orientación Norte, balcón al frente, también contiene ventilación cruzada. Se encuentra en un punto estratégico de Liniers, a pasos de Villa Luro. Es una zona con mucha conectividad: • Transporte: Acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren (Sarmiento) , y con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. ¡No te lo pierdas! Es una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. Contactanos para coordinar una visita. Tel: Ver datos . Cel: +54 9 Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEPEP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.049/m²faixa USD 1.784–2.404/m² · para esta metragem USD 76.701–103.386
-22% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 88.125.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte11 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
Segurança398 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 290 m
71
Áreas verdesPlaza de Isidora a 290 m · 3 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,1 km
91
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de IsidoraÁrea verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Ejército de los AndesÁrea verde · Plaza · 310 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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