Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Pueyrredón

Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón

Gabriela Mistral al 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 189.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta impecable departamento de 3 ambientes ubicado en una hermosa y tranquila zona de Villa Pueyrredón. - Expensas actualizadas Agosto 2026 $269. 000 (incluye Aysa $79. 000) - abl $20. 000 aprox. Amplio living con salida a balcón al frente con rejas de seguridad. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Dispone de dos habitaciones al contrafrente, aportando mayor silencio y privacidad. Cuenta con toilette y baño completo, ambos en excelente estado. Cocina funcional con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas. Una propiedad cómoda, segura y bien distribuida, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con excelente accesibilidad y servicios. medidas aproximadas: - Living de 7 x 3, 5- Habitación principal 3 x 2, 80 m2- Segunda Habitacion 3 x 2, 00 m2- Balcon 2, 39 m2Ubicado en Villa Pueyrredón, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad, conocido por sus calles arboladas, comercios de cercanía y ambiente familiar. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad: A pocas cuadras de la Estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre (Ramal Suárez), que conecta rápidamente con Retiro. Acceso a múltiples líneas de colectivos que facilitan el traslado hacia Villa Urquiza, Agronomía, Belgrano y el centro de la ciudad. Cercanía a Av. Mosconi, Av. Salvador María del Carril y Av. Constituyentes, lo que brinda fluidez para moverse en auto. Zona con supermercados, farmacias, cafés, espacios verdes y servicios esenciales a pocos metros. Un entorno seguro, cómodo y con todo al alcance, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ” -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.162/m²faixa USD 1.948–2.264/m² · para esta metragem USD 116.854–135.840
+16% vs. comparáveisPede USD 149.900; os comparáveis ajustados implicam USD 129.740.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,8 km (22 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Segurança398 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Martín Rodríguez a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,9 km
67
  • EINSTITUTO DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 420 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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